תסקירים בתחום בנייה ירוקה

יתרונות השירות

תסקירים בתחום הבנייה הירוקה מספקים מענה מקצועי לדרישות התכנון והרישוי ומאפשרים שילוב מיטבי של שיקולים סביבתיים בתכנון הפרויקט.

• התאמה לדרישות תקן 5281 לבנייה ירוקה
• שילוב היבטים אקלימיים, סביבתיים והידרולוגיים
• תמיכה בתהליכי תכנון ורישוי
• ביצוע ניתוחים, סימולציות והדמיות מתקדמות
• שיפור הניקוד במסגרת תקן הבנייה הירוקה
• ליווי מקצועי מול רשויות וגורמי תכנון

שימושים וקהלי יעד

• יזמי נדל״ן
• אדריכלים ומתכננים
• מהנדסי סביבה ותשתיות
• רשויות מקומיות
• חברות ניהול פרויקטים
• ועדות תכנון ורישוי
• יועצי בנייה ירוקה

תחומי השירות

1. חוות דעת אקלימיות
   הכנת חוות דעת אקלימיות למתחמי מגורים, מסחר ותעסוקה, הכוללות ניתוח תנאים אקלימיים קיימים והערכת השפעת הבינוי המתוכנן על הסביבה ועל המשתמשים במרחב.
2. נספחי הצללה וקרינה
   ביצוע חישובי הצללה וניתוח השפעת הקרינה והצל על מבנים, שטחים ציבוריים, גנים ומרחבים פתוחים, בהתאם לדרישות התכנון והרגולציה.
3. נספחי שדה זרימת רוח
   ביצוע סימולציות CFD לצורך בחינת השפעת הבינוי על זרימות הרוח, נוחות הולכי רגל, אוורור טבעי והפחתת עומסי חום במרחב העירוני.
4. תסקירי קיימות סביבתית
   הערכת השפעות סביבתיות של הפרויקט, לרבות ניהול נגר, פסולת, איכות הסביבה, שימוש במשאבים ועמידה ביעדי קיימות.
5. מסמכים הידרולוגיים לבנייה ירוקה
   הערכת היקפי נגר, בחינת פתרונות החדרה והשהיה, חישוב ניקוד במסגרת תקן הבנייה הירוקה ועמידה בדרישות תמ״א 1 ותוכניות ניקוז רלוונטיות.

שלבי העבודה

1. אפיון הפרויקט ודרישות הרישוי
   בחינת מאפייני הפרויקט, דרישות התקן והנחיות ועדות התכנון והרשויות.
2. איסוף וניתוח נתונים
   איסוף נתוני אקלים, סביבה, תכנון והידרולוגיה לצורך ביצוע הבדיקות והניתוחים הנדרשים.
3. ביצוע חישובים וסימולציות
   הרצת מודלים, חישובי הצללה, ניתוחי רוח, הערכות הידרולוגיות ובדיקות סביבתיות בהתאם לדרישות הפרויקט.
4. הכנת התסקיר והנספחים
   כתיבת מסמכים מקצועיים הכוללים ממצאים, ניתוחים, גרפים, מפות, הדמיות והמלצות תכנוניות.
5. ליווי מול גורמי התכנון והרישוי
   הגשת המסמכים ומתן מענה מקצועי לאורך תהליך הבדיקה והאישור.

תסקירים בתחום בנייה ירוקה לקידום תכנון סביבתי איכותי

תסקירים בתחום הבנייה הירוקה מהווים כלי מרכזי לקידום פרויקטים העומדים בדרישות הסביבה, התכנון והקיימות. ניהול משאבי הסביבה בע״מ מספקת שירותי הכנת תסקירים בתחום הבנייה הירוקה המבוססים על ניסיון מקצועי, ידע רב תחומי וכלי ניתוח מתקדמים. שילוב של היבטים אקלימיים, סביבתיים והידרולוגיים מאפשר עמידה בדרישות התקן, שיפור ביצועי הפרויקט וקידום תהליכי הרישוי באופן יעיל ומבוסס נתונים.

שאלות נפוצות

• מהם תסקירים בתחום הבנייה הירוקה ומה מטרתם?
  • תסקירים בתחום הבנייה הירוקה נועדו להעריך את השפעת הפרויקט על הסביבה ועל תנאי האקלים המקומיים, ולספק מענה לדרישות תקן 5281 ולדרישות תכנון ורישוי.
• מתי נדרש להכין תסקיר בתחום הבנייה הירוקה?
  • תסקיר בתחום הבנייה הירוקה נדרש בשלבי התכנון והרישוי של פרויקטים המחויבים בעמידה בתקן הבנייה הירוקה או בדרישות ייעודיות של רשויות התכנון.
• מי נדרש להגיש תסקירים בתחום הבנייה הירוקה?
  • יזמים, אדריכלים ומתכננים נדרשים לעיתים להגיש תסקירים בתחום הבנייה הירוקה בהתאם להיקף הפרויקט ולהנחיות הרגולטוריות החלות עליו.
• כיצד מתבצע תהליך הכנת התסקיר?
  • התהליך כולל איסוף נתונים, ביצוע ניתוחים אקלימיים וסביבתיים, הכנת סימולציות וחישובים מקצועיים וכתיבת מסמך המותאם לדרישות הפרויקט.
• אילו תקנים ורגולציות רלוונטיים לתסקירים בתחום הבנייה הירוקה?
  • העבודה מבוצעת בהתאם לתקן 5281 לבנייה ירוקה, תמ״א 1 בהיבטים הידרולוגיים והנחיות ועדות התכנון והרשויות המקומיות.
• מה כולל התוצר הסופי?
  • התוצר כולל תסקיר מקצועי מלא ונספחים נלווים, הכוללים ניתוחים, גרפים, הדמיות, חישובים והמלצות לצורך הגשה לרשויות וקבלת אישורים.